Нужна ли государственная регистрация при желании «Продам участок в СНТ».

 Для того чтобы продать или купить какую-либо недвижимость нужно оформить все документы и уладить юридическую сторону сделки. Так если вы решили «Продам участок в снт» или квартиру в большом доме, то в любом случае нужно уладить юридическую сторону вопроса. Для регистрации сделок с недвижимостью в соответствии с федеральными законами нужно обратиться в территориальные органы юстиции. Там будут внесены соответствующие записи о свершении сделки в ЕГРП, при этом в нем будут указаны лица, у которых возникает право на собственность и лица, у которых права ограничиваются или прекращаются. Сделка считается завершенной, как только будут внесены все записи в Реестр права. Обязательной госрегестрации подлежат сделки:

  1. С отчуждением недвижимости, то есть при переходе прав собственности. К этой категории относятся такие действия: дарение, купля-продажа, мена, рента, выдел или деление долей, аренда с правом выкупа, выкуп, исполнение решения суда, вступление в права наследования и т.д. В этом случае договор составляется в простой письменной форме. В обязательном порядке требуется нотариальное оформление для договора ренты.
  2. Целью, которых служит расторжение или изменение ранее проведенных сделок. В эту категорию включены: перевод долговых обязательств, уступки прав требований, соглашение об изменении или расторжении договора и т.д. Как и для предыдущего раздела, договор составляется в обычной письменной форме, но при этом обязательно нотариальное оформление.
  3. Без отчуждения недвижимости. К этой категории относятся: аренда, залог, доверительное управление, субаренда, арендный обмен. Договор составляется в письменном виде, оформление нотариуса не требуется.
  4. Различные договоры на участие в долевом строительстве или же переуступка по ним. Составляется в обычной письменной форме, требуется обязательная госрегистрация.

Так что если вы решили, что вам необходимо – «Продам участок в снт», то обязательно оформите все документы у нотариуса.