Вам предложили – «Продам участок по Каширскому шоссе в землях промышленного назначения», не отказывайтесь.

Земля промышленных назначений является лакомым куском для многих риэлторов, так как ее стоимость очень низкая, она находится рядом с поселениями, а иногда в черте самого города. Так как часть производства в нашей стране развалилось, или было реорганизовано, то многие земли пустуют. Очень часто они имеют живописный пейзаж и отдохнувшую благодатную почву, что делает их привлекательными для сельхозугодий. Поэтому если вам попалось объявление «Продам участок по Каширскому шоссе в районе земель промышленного назначения», внимательно рассмотрите столь заманчивое предложение.  

Землю промышленных назначений можно разделить на две категории: наделы, на которых размещаются промышленные объекты и на участки, предназначенные для добычи полезных ископаемых. Территории, на которых производятся работы по добыче и обработке полезных ископаемых могут быть действующими, замороженными и заброшенными или недействующими. 

Права на земли промышленного назначения могут получить как юридические, так и физические лица. По Земельному законодательству данные участки могут передаваться в муниципальную, коммунальную и частную собственность. 

Каким образом происходит реализация территорий промышленного назначения или как заработать на объявлении "Продам участок по Каширскому шоссе"

На рынке недвижимости можно приобрести земли промышленного назначения, которые имеют на своей территории ветхие здания и склады, а также участки расположенные вдали от поселений и коммуникаций. Такие земли не нравятся тем, что приходится переплачивать за ветхие сооружения и вкладывать средства в обустройство территорий, а в последнем случае что-то решать с коммуникациями. 

Обычно покупатели подбирают в городе понравившиеся земли промышленных назначений и договариваются с муниципальными властями об их аренде и последующем выкупе или сразу об их покупке. Однако часто встречаются ситуации, что данными территориями владеет не района власть, а некое акционерное общество во главе с директором данной промышленности, который является основным держателем всех акций. В этом случае переговоры придется вести с ним, и не факт, что он захочет вам продать часть своих земель, даже если там творится упадок и разруха. Хотя все зависит от выгоды, которую может получить в результате сделки тот или иной господин. Кстати не стоит отмахиваться, если он вам навязчиво предлагает - «Продам участок по Каширскому шоссе» - это достаточно выгодное предложение. 

Земли промышленных назначений покупаются:

- для строительства складских объектов, в этом случае участок не нужно будет переводить в другое пользование;

- для строительства различных торговых комплексов

- в качестве сельхозугодий

- для строительства жилых зданий, особенно актуальна покупка земель находящихся в черте города и имеющих хорошие подъездные пути.