Как правильно выбирать недвижимость и участки в поселках без подряда при продаже вам земельного участка в Каширском районе.

Многие эксперты считают, что коттеджные поселки семейного типа не оправдывают себя, несмотря на то, что идет полным ходом продажа земельного участка в Каширском районе. Вся инфраструктура таких поселков не приносит прибыли девелоперу даже дешевые участки в поселках без подряда, поэтому все социальные объекты вынуждены сами бороться за свое существование. Застройщики пока не знают, что и как необходимо делать с такими «семейными ценностями» поэтому в Подмосковье такие поселки, с хорошо развитой инфраструктурой, большая редкость. 

Коттеджный поселок семейного типа для полноценного функционирования обязан включать в себя нескольких элементов:

  • Детские учреждения (школа, детсад, ясли) и детские площадки;
  • Спортивные залы и спортплощадки;
  • Объекты здравоохранения;
  •  Объекты, обслуживающие население;
  • Объекты для отдыха и досуга. 

Но это в идеале, а обычно все разговоры о семейных поселках сводятся к наличию детских садиков, хотя здесь нужен именно комплексный подход, в который входит и архитектурная планировка жилого пространства и охраняемые прогулочные зоны для детей и различные мелочи, которые делают жизнь ребятишек в поселке приятной, удобной и безопасной. 

Как правильно выбирать недвижимость и участки в поселках без подряда при продаже вам земельного участка в Каширском районе

При выборе жилья специалисты советуют перенять концепцию, которой придерживаются многие люди за рубежом. Суть ее в том, что, выбирая дом, необходимо покупать тот, в котором количество комнат больше на одну единицу, чем количество членов семьи. Если, семья состоит из трех человек, то дом должен иметь четыре комнаты. Это делается, для того, чтобы при увеличении семьи, не надо было думать о покупке нового жилища. 

Часто компании в своей рекламе используют один и тот же стандартный бренд счастливой семьи, когда вся семья уютно располагается где-нибудь возле камина. Но за кадром остаются такие, например, трудности, как ранний подъем, загрузка детей в машину и подвоз их к школе, которая может находиться в 5-10 кмот дома. Конечно, такого не должно быть. Исходя из нормативов в проектировании поселков, детсад должен быть не дальше 300 метров от дома, а школа на расстоянии около 500 метров. Но согласитесь встретить такое можно очень редко. Ведь девелоперам нет выгоды от строительства школы в небольшом поселке, где не более 20 детей школьного возраста. Проблему можно решить строительством одной школы на несколько соседних поселков. 

Эксперты утверждают, что если в нашей стране научатся делать бизнес на семейных ценностях, то хорошая инфраструктура для всей семьи может значительно привлечь внимание покупателей к таким поселкам и увеличить продажу земельных участков в Каширском районе. По статистике в Подмосковье только семь поселков считают себя семейными, но и из этих семи поселков только в трех имеется развитая инфраструктура, включая школы и детские сады. 

И такое отношение к семейным поселкам будет сохраняться до тех пор, пока рынок недвижимости будет преследовать только одну цель - получение прибыли любой ценой. Так что взвесьте все тщательно при покупкеучастка в поселке без подряда, может не экономия является главной ценностью.